С нами всегда светло! Личный кабинет

Передать показания счетчиков с 21 по 25 марта!

БГЭС принуждает управляющие компании и ТСЖ оформлять техпаспорта на многоэтажки

 

Барнаульская горэлектросеть через суд принуждает управляющие компании и ТСЖ оформлять техпаспорта на обслуживаемые ими дома.  Там, где  жилищники  проигнорировали требования БГЭС, энергетики заказывают документы самостоятельно, а затем взыскивают убытки. С каждого дома от 10 до 45 тысяч рублей.  Под «паспортную» кампанию Горэлектросети уже попали более 60  барнаульских многоквартирников.

 

В принудительном порядке  техдокументацию на 19 домов  предоставила УК «Октябрьский». Положительное судебное решение принято в отношении  ТСЖ «Шумакова-51». В обоих случаях судья назначил жилищникам ровно месяц на предоставление Горэлектросети заверенных копий технических паспортов. Выданы они должны быть  специализированными организациями, уполномоченными вести учет жилого фонда. Кроме того, суд постановил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4 тысяч рублей.  К слову, стоимость изготовления  паспорта на каждый дом составляет от 5 до 30 тысяч рублей в зависимости от этажности и количества подъездов. Так же Горэлектросеть оставляет за собой право потребовать через суд  с ответчиков возмещения судебных расходов  – по оценкам энергетиков это не менее 10 тысяч рублей.

 

По информации БГЭС, анализ уже полученных техпаспортов показал: управляющие компании и ТСЖ чаще всего по своему усмотрению устанавливают на дом величину площади общедомовой собственности, которая не соответствует данным в техдокументации. Это напрямую влияет на размер «ОДН» в квитанциях собственников. Там, где площади завышены, жилищники получают с денежных сборов дополнительную «маржу». Там, где площадь занижена, копят долги перед ресурсовиками. В частности перед Барнаульской горэлектросетью. 

 

По словам руководителя Юридического отдела БГЭС Ирины Тишиной:

«Необходимо понимать, что за любую погрешность в расчетах со стороны управляющих компаний в конечном итоге заплатит собственник дома.  В  одном случае он переплатит за «ОДН». В другом – за взысканием недополученных денежных средств  БГЭС обратится в суд. В итоге счета жилищной организации будут арестованы, а долги за электроснабжение «ОДН» или «электроэнергию  на СОИ» спишут с текущего содержания жилья. Некомпетентность и халатность управляющих компаний и ТСЖ придется в солидарном порядке оплатить всем жильцам дома». 

 

Ликбез: Обязанность управляющих компаний  и ТСЖ направлять в ресурсоснабжающую организацию техдокументацию на дом закреплена Пунктом 6 Постановления Правительства №124 от 14.02.2012 года.