Не секрет, что редкий квартирант самостоятельно ходит на почту или в банк, чтобы оплатить квитанции. Обычно он отдает оговоренную сумму хозяину, и уже тот вносит оплату.
Инопланетяне у розетки?
Так до недавнего времени думала и наша читательница Юлия К., пока ей не принесли квитанцию, в которой количество киловатт, израсходованных ею в собственной квартире, практически сравнялось с теми, что «насветили» в подъезде. Причем количество лампочек в местах общего пользования осталось на уровне прошлого года. Но если в 2014 году «ее» лампочки потребили за 12 месяцев 19 кВт/ч, за пять месяцев нынешнего – аж 80 кВт/ч. Озадаченная, она обратилась к энергетикам с просьбой проверить расчеты. В следующем месяце ей… выставили долг за ОДН еще почти 200 рублей. Тут уж Юля пошла по соседям, изучила их квитанции. Стало еще «веселее»: у одиноко проживающего мужчины, который частенько отсутствует дома, сумма за коридорные лампочки оказалась выше, чем за все электрооборудование, стоящее в квартире. Собрали совет дома, решили пригласить специалистов: пусть разберутся, может, к дому подключилась какая-то потусторонняя сила и крутит по ночам колесико на электросчетчике. С просьбой посодействовать в решении возникшей проблемы читательница обратилась в «ВБ».
Мы собрали все подобные вопросы и адресовали их руководителю отдела продаж электроэнергии населению АО «Барнаульская горэлектросеть» Галине Синкиной.
Ежемесячно с 21-го по 26-е число
Если на доме установлены все приборы учета – общедомовой и индивидуальные, все собственники своевременно, с 21-го по 26-е число, передают показания, ситуация с завышением начислений за ОДН возникнуть не может. Если человек не фиксирует и не сообщает свои расходы, начисление происходит по среднему, что не всегда совпадает с фактическим потреблением. В случае с конкретным домом, о котором идет речь, показания приборов учета (как и в большинстве домов Барнаула) передает управляющая компания. Однако не регулярно и не в полном объеме: данные с квартирных счетчиков поступают не от всех жильцов.
Периодически энергетики совершают контрольный обход домов, после проверки делают перерасчет, и все, что счисляется с квартир, не предававших свои показания, отражается на увеличении платы за ОДН. Что касается данной квартиры, то здесь фактически произошло перераспределение реального расхода по услуге на ОДН за период с февраля 2014-го по июнь 2015 года.
Что делать, чтобы не переплачивать?
Расход по электроэнергии на ОДН рассчитывается по формуле: из показаний общедомового счетчика отнимается суммарный расход по индивидуальным, оставшаяся сумма делится на квартиры пропорционально занимаемой ими жилой площади. Понятно, что чем меньше начисление по индивидуальным приборам учета, тем выше будет сумма за ОДН.
Как стабилизировать ситуацию? Во-первых, добиться, чтобы все установили в квартирах счетчики. Второе, следить за количеством жильцов в тех квартирах, где счетчика нет. Так как здесь начисления идут по нормативу, и если окажутся неучтенные граждане, за них как раз и будет платить весь дом в графе «ОДН». Третье – бороться с энерговоровством, поскольку вся уворованная электроэнергия идет в начисления за ОДН. В-четвертых, своевременно и в полном объеме передавать показания всех счетчиков. Лучше это поручить одному ответственному по дому.
Также рекомендуется следить за работой УК или ТСЖ, именно на них возложена обязанность по контролю за состоянием внутридомовых сетей. Необходимо своевременно устранять все соединения, выполненные на «скрутках» и без изоляции, которые ведут к увеличению энергопотерь на внутридомовых сетях и влияют на размер оплаты за ОДН.
Средство от жучков
По действующему законодательству Горэлектросеть проверяет своих потребителей один-два раза в год. Барнаульцев о дате проверки извещают заранее. Но если есть подозрение на несанкционированные подключения, то можно организовать внеплановую проверку. Она бесплатная, заявка должна поступать от руководства УК или ТСЖ в сервисную службу БГЭС по адресу: ул. Ползунова, 50.
Один из самых действенных методов пресечения деятельности энерговоров – установка антимагнитных пломб на счетчик. Это устройство позволит выявить, пользуется ли хозяин жучком. Факт вмешательства в прибор учета выявляется проверяющим легко: под воздействием магнитного поля срабатывает индикатор на счетчике, это приводит к разрушению капсулы со специальным составом и появлению на наклейке надписи «вскрыто». Горэлектросеть предлагает скидки при коллективном обращении на установку электромагнитных пломб, подробнее по тел. 501-265.
Есть ли эффект? По словам Галины Синкиной, после того как в ТСЖ «Калинина-7» оборудовали все квартирные счетчики антимагнитными пломбами, начисления по ОДН за месяц сократились на 1300 кВт/ч.
В частных домах энергию крадут путем набросов на электролинии, это небезопасно для жизни и самих хозяев, и случайных пешеходов. Если заметили подобное, следует звонить по круглосуточному номеру 359-000.
Тамара Елизарьева.